Proposta de Consultoria Institucional e Estratégica · Centro de São Paulo
Antigo Cotonifício
Role · Reconhecer o trabalho realizado
Meu trabalho foi dar ao Kura a chance de deixar os formatos provisórios para trás e passar a ter uma base fixa, em uma região estratégica do Centro.
Kauê, quero organizar de forma clara minha visão sobre o trabalho desenvolvido até aqui em relação ao Kura e à possibilidade de ocupação do prédio do antigo Cotonifício. Ao longo dos últimos meses, essa atuação aconteceu dentro de uma lógica de investimento pessoal — pela expectativa de que eu viesse a ser sócio da operação. Como essa participação não irá mais acontecer neste projeto, entendemos em conjunto que é correto reconhecer, agora, o trabalho já realizado.
No passado, já havia contribuído para a chegada do Kura ao Centro de São Paulo, especialmente na experiência realizada no antigo prédio da Telesp — inserindo o projeto em uma região que conheço profundamente.
Nesta nova fase, minha atuação foi voltada a encontrar e viabilizar uma oportunidade muito mais estruturada: um espaço com potencial para o Kura passar a ter uma base fixa, com um proprietário alinhado e condições iniciais extremamente favoráveis. Não foi apenas indicar um imóvel — foi ler o território, entender o perfil do Kura, construir confiança e articular interesses.
Apoio anterior à chegada do Kura ao Centro de São Paulo, aproximando o projeto do território e de sua importância cultural.
Identificação de uma oportunidade muito mais estruturada e leitura do potencial do imóvel para atividades culturais, criativas, institucionais e comerciais.
Construção da narrativa de valor da ocupação, aproximação inicial e articulação das condições para que a oportunidade pudesse avançar.
Alinhamento de interesses com o proprietário e trabalho de convencimento — transformando uma possibilidade abstrata em uma ocupação concreta, sem custos fixos iniciais.
Durante todo esse período, minha dedicação foi feita dentro de uma lógica de investimento — como parte da construção de valor para um projeto do qual eu poderia vir a participar como sócio.
Como essa participação societária não irá mais acontecer especificamente na ocupação do prédio do Cotonifício, o trabalho que vinha sendo desenvolvido como investimento passa a precisar de uma remuneração compatível com a entrega realizada e com o valor estratégico gerado ao Kura.
Ao longo dos últimos 12 meses, considerei uma dedicação média de 24 horas mensais a esse processo. Minha hora de consultoria estratégica é de R$ 450,00.
Ainda assim, minha proposta não é cobrar o valor cheio do trabalho. Proponho uma condição especial de R$ 48.000,00 — um desconto aproximado de 63% sobre o valor original da dedicação realizada, levando em conta a relação já construída e o histórico do projeto.
Se o projeto fosse buscar no mercado um espaço com características semelhantes, em localização adequada e com potencial de ativação cultural e institucional, provavelmente teria que assumir custos fixos desde o início: garantias, aluguel, encargos, negociação direta e todos os riscos de entrada em um imóvel sem relação previamente construída.
O trabalho realizado ajudou a reduzir custos, abrir caminho, gerar confiança e criar uma condição muito favorável para o Kura iniciar uma nova etapa — em um imóvel bem localizado, em região estratégica, sem custos fixos iniciais.
O valor proposto para reconhecimento do trabalho já realizado é de R$ 48.000,00, podendo ser pago de forma integral ou parcelada, conforme for melhor para a organização do projeto.
Além do reconhecimento pelo trabalho já realizado, sigo à disposição para continuar ajudando o Kura em outras frentes estratégicas e institucionais — não apenas no prédio do Cotonifício, mas também em outras iniciativas que você venha a desenvolver.
R$ 48.000, integral ou parcelável (R$ 51.360 com nota fiscal). Reconhecimento da originação, leitura de território, articulação e viabilização da oportunidade de ocupação no antigo Cotonifício.
Frentes institucionais e comerciais — parcerias, ativações, inserção no Centro e construção de pontes estratégicas —, desenvolvidas de forma estruturada, remunerada ou em formato de parceria, quando houver alinhamento de escopo.
Tenho muito respeito pelo que o Kura representa e acredito no potencial do projeto. Minha intenção é organizar de forma transparente o valor do trabalho já realizado e, ao mesmo tempo, deixar aberta a possibilidade de seguir contribuindo de maneira estratégica para as próximas etapas.